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房地产测绘的特点
浏览量:664次 发布日期:2016-12-31 9:41:18

(一)测图比例尺大

房地产测绘一般在城市和城镇内进行,图上表示的内容较多,有关权属界限等房地产要素都必须清晰准确地注记,因此房地产分幅图的比例尺都比较大。

分丘图和分层分户平面图的比例尺一般为1:200。

(二)测绘内容较多

地形测量测绘的主要对象是地貌和地物,而房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况,以及与房地产权属有关的地形要素。

(三)精度要求高

一般测绘从图上索取或量取,精度可以满足需要。房地产测绘精度要求高,不能从图上量取,必须实测和计算。

(四)修测、补测及时

城市基本地形图的复测周期一般为5~10年,而房地产测绘的复测周期不能按几年来测算,城市的扩大要求及时对房屋、土地进行补测,对房屋和用地特别是权属发生变化时也应该及时修测。图、卡、表、册与实物要一致。



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